収益物件とは、マンションやアパート等の不動産を所有して運営する事で利益が得られる物件のことです。
マンションやアパートを購入し、第三者と賃貸借契約を結ぶ事により、
安定的・持続的に受け取れる収入（インカムゲイン=家賃収入による安定した利益）を得る事が目的となります。
銀行預金の金利が低い中、賃料は金利に影響されにくく、株投資とは違い、流動性は少ないですが、
安全性が高く、安定した収入が得ることができるため、
不動産投資は実は今がねらい目です。
基本的にはいかに多くのインカムゲイン（家賃収入による安定した利益）を得るかという事が課題になりますが、
すべて良い不動産管理運営がされていることが絶対条件です。
アーツでは、お客様の資産やライフプランをサポートする収益物件をご紹介いたします。
| 豊明市新栄町7丁目｜宝マンション豊明新栄 |
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ペット飼育可能です。室内きれいです。 |
| 価 格 |
1,150万円 |
利回り |
6.25％ |
| 想定家賃／月 |
85,000 円 |
想定家賃／年 |
1,020,000 円 |
| 年間管理費 |
300,396 円 |
想定年収 |
719,604 円 |
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| 豊明市新田町中ノ割｜パビリオン豊明 |
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リフォーム済、名鉄『前後』駅まで約270m。ピアゴ豊明店まで約180m |
| 価 格 |
440万円 |
利回り |
7.5％ |
| 想定家賃／月 |
45,000 円 |
想定家賃／年 |
540,000 円 |
| 年間管理費 |
168,000 円 |
想定年収 |
372,000 円 |
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| 知多郡東浦町生路池下｜JUS東浦 |
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東浦駅徒歩圏内！室内キレイです！ |
| 価 格 |
1,190万円 |
利回り |
6.42％ |
| 想定家賃／月 |
90,000 円 |
想定家賃／年 |
1,080,000 円 |
| 年間管理費 |
231,960 円 |
想定年収 |
848,040 円 |
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