ご購入の流れ

資金計画を立てる

月々の希望返済額は? 自己資金は? 年収は? 親族からの援助は? 社内融資制度は?

気になったコト、分からないコト、どんどん相談して下さい!
アーツのスタッフが全力でサポートします。じっくり考えて、納得いくまでご質問下さい。

物件を選ぶ

土地? 一戸建? マンション?

アーツグループの豊富な物件情報から、現地を見て希望の条件に合いそうな物件を絞り込みましょう。
ご同行させて頂くことで、アイデアや気づきが生まれ、メリット、デメリットがはっきりしていきます。

物件を見学する

購入物件の検討、納得、決断も大切。資金計画の再確認。

理想と現実を見定めましょう。100店満点の物件は残念ながらありません。全てを満たすのではなく、
自分たちの優先順位をつけ、楽しく生活ができるポイントを探しましょう。全力で応援します。

購入物件を決定する

必要なものの確認。住宅ローン事前審査。

不動産購入申込書にて、お申込みいただき、担当者を通じて売主様に交渉致します。銀行もご紹介します。ご希望のお借入れができるよう、ご提案していきます。
(※会社勤めの場合)

重要事項の説明

安心・納得して、購入して頂くために、キチンと調べます。

契約締結の前に再確認するためにも、良く説明を受けて、疑問・質問等があれば、しっかりと確認して下さい。ご不安を解消し、安心して、ご契約いただけるよう、弊社では早めにご説明していきます。

売買契約の締結

売主様と買主様との間で、不動産売買契約の締結です。
[実印の持参、手付金、売買代金の10%、印紙代、仲介手数料の約50%、ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参下さい]

住宅ローンのお申込み

・契約書、・重要事項説明書、・所得証明書、・印鑑証明書、・住民票、・実印、・運転免許証、・源泉徴収票、・その他金融機関にて必要なもの(所得証明書、住民票等)をご用意下さい。
※自営業の方は3期分の決算書が必要です。

融資の承認

申込から、1〜3週間で内定か否かの結果が出ます。

内定した場合、金融機関との間で金銭消費賃借契約を結びます。
必要なものは、実印、銀行印、通帳、印紙代を用意して、銀行へ出向きます。

※リフォーム、新築、お引っ越しの手配も致します。お気軽にご相談下さい。

物件の引渡し及び残金決済

融資の実行を行い、売主様に売買代金の残金を支払います。

これと同時に所有権の移転登記手続き、物件の引渡し、諸費用の清算等を行います。
当日は、買主様の融資銀行または○○のある銀行にて行い、司法書士の先生が立合いのもと行います。

物件の引渡し及び残金決済

残代金支払があった日に物件がお客様のものになります。

ご入居に向け、夢が広がります。私たちも完成を楽しみに致しております。

入居

おめでとうございます! 新居での新しい生活の始まりです。

ご入居後も、ご家族の一員として末永くお付き合い賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

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